EV BULAMAYANIN DERDİ EV EV BULANIN DERDİ KİRA

featured
service
Paylaş

Bu Yazıyı Paylaş

veya linki kopyala

Ülkemizde Yaz aylarının sona ermesiyle uzun süredir gündemde olan konut kiraları ve barınma tartışmaları tekrardan gündeme geldi. Vatandaşlar kiralık ev bulmakta zorlanırken ev bulan vatandaşlarda yüksek kiralardan şikayetçi. Dere Emlak Sahibi Samet Dere, Kütahya’da ve tüm ülkede patlak veren barınma ve kira artışı sorunlarına yönelik açıklamalarda bulundu.

Şehrimizde ve ülke genelinde konut ve kira fiyatları yıllık %100’e yakın artışla rekor kırdı. Kredi faizlerinin artması, yüksek fiyatlar nedeniyle orta gelirli vatandaşların ev satın alamaması ve kiracı olarak kalması, üniversiteyi yeni kazanan öğrenciler ve daha önce evlerini kapatmış olan öğrencilerin tekrardan şehre gelmesi krizi ateşleyen sebepler oldu.Mevcut kiracılarda yüksek kira zammından şikayetçi olurken ev sahipleri gelirlerini artırmak için kiralara zam yapmayı ihmal etmiyor.  Peki ev kiraları neden artıyor, ne zaman düşecek?Dere Emlak Sahibi Samet Dere, özellikle son dönemde Kütahya da ve tüm ülkede patlak veren barınma ve kira artışı sorunlarına yönelik açıklamalarda bulundu.

“İNŞAAT MALİYETLERİ YÜZÜNDEN YENİ EVLER YAPILAMIYOR”

Son dönemde kiralık ev bulunamamasının sebebinin yeni inşaatların olmamasından kaynaklandığını Belirten Samet Dere, “İnşaat malzemeleri fiyatlarındaki artış yeni evlerin yapılamaması sonucunu doğuruyor. Yapılan evlerde ise bu yüzden kira düzeyi çok afaki tutarlarda. Bu sebeple yeni yapılmış evlerden daire kiralamak çok zor. Sonuçta kimse zararına iş yapmaz. Maliyet çoğalıyor o yüzden satış ücreti artıyor ücret arttığı için de kira artıyor. Bu artışlar yüzünden de için yeni evlenen çiftler ve öğrenciler için ekstra gereken daireler sağlanamıyor. Aslında şu an ev sahipleri de kiracılar da bu durumdan mağdur. Kimsenin memnun olduğunu düşünmüyorum.” İfadelerini kullandı.

“EV SAHİPLERİ YABANCI ÖĞRENCİLERİ TERCİH EDİYOR”

Kütahya’da son dönemde yabancı öğrencilerin arttığını ifade eden Dere, “Kiraları artıran sebeplerden biri de çok fazla yabancı öğrenci olması. 1+0 daireler bile 1200-1300 TL’den kiralanıyor. Artık insanlar türk öğrenciye değil de yabancı öğrenciye vermek istiyor dairelerini kira getirisinden dolayı. Yüksek döviz kurları nedeniyle yabancı öğrenciler daha yüksek bedellerle daire kiralayabiliyor. Bu durumda bizim kendi insanımızı mağdur ediyor. Bilinçlenmek gerekiyor. Buna önlem olarak yabancı satış fiyatları artırılabilir. Yabancı öğrenciler için yurt tarzı yerler açılabilir ve yabancı öğrenciler ev yerine bu yurtlarda kalabilir. “dedi.

“EVLERİN KIYASLANMASI VE REKABET MAĞDURİYET DOĞURUYOR”

Ev sahiplerinin yeni dairelerin yeni maliyetli fiyatlarıyla kendi evlerine değer biçtiğini belirten Dere Emlak sahibi Samet Dere,”Yeni dairelerin maliyeti dolayısıyla artan kira değerleri sonucunda daha eski dairelerin sahipleri de piyasadan aşağı tutmamak için kira ücretlerini yükseltiyor. Şu an herkes duruma şu şekilde bakıyor; 20 senelik bir 1+1 bile 1200 lira olmuş, bu ev bile 1200 TL ise benim ev 1500-2000 lira eder diyor. Yakın zamandan örnek vereyim 1100 lira kirası olan kişinin kirası 1500 TL yasal artışa göre. Ev sahibi diyor ki ya bu kiracı çıksa ben bu evimi 2000- 2500 lira kirayla rahat rahat verebilirim diye işi yokuşa sürüyor. Kiracı oturmak istiyor çünkü başka ürün yok elinde. Şu an hep kiralık Emlaklara bakıyoruz, hatta ararsanız emlakçılara gördüğünüz bütün evlere tutuldu, tutuldu diyor.

“YASAL HAKLAR KONUSUNDA BİLİNÇLENMEK GEREKİYOR”

Mağdur olmamak için yasal hakların bilinmesinin önemine değinen Dere, “Bunca sorundan sonra yasal hakların bilinmemesi iki tarafa da problem olarak geri dönülüyor. Kiracılar yıllık yasal kira artış oranını takip etmeli. Mağduriyet halinde nereye başvurabileceğini bilmeli. Ev sahipleri ise ev içindeki maddi zararlı hasarlar durumunda ne yapacağını bilmeli. Bu dönemde bu sorunların vatandaşlar tarafından çok ta düzeltilebileceğini zannetmiyorum. Aynı araba piyasası gibi. Ev sahipleri geçen dönem 1000 liraya kiraya verdiği evi önümüzdeki dönem 600 liraya kiraya vermez. Asgari ücretli vatandaş 4250 TL ile 2000 lira kira verirse nasıl beslenecek nasıl çocuklarını okutacak. Giyinme ve mutfak alışverişi de işin cabası. Bu durumun çözülmesi için yaşam standartlarının tekrardan yükselmesi gerekiyor. “ifadelerini kullandı. HABER MERKEZİ

0
mutlu
Mutlu
0
_zg_n
Üzgün
0
sinirli
Sinirli
0
_a_rm_
Şaşırmış
0
vir_sl_
Virüslü
EV BULAMAYANIN DERDİ EV EV BULANIN DERDİ KİRA

Tamamen Ücretsiz Olarak Bültenimize Abone Olabilirsin

Yeni haberlerden haberdar olmak için fırsatı kaçırma ve ücretsiz e-posta aboneliğini hemen başlat.

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir

Giriş Yap

Giriş Yap

Dumlupınar Gazetesi ayrıcalıklarından yararlanmak için hemen giriş yapın veya hesap oluşturun, üstelik tamamen ücretsiz!

Bizi Takip Edin