2025 yılı itibarıyla Kütahya’da kiralık daire fiyatları hızla yükseliyor. Hem şehirdeki üniversite öğrencileri hem de memurlar artan kiralar nedeniyle bütçe sıkıntısı yaşıyor. Peki şu anda Kütahya’da ortalama kira fiyatları ne kadar oldu?
Kütahya’da Kiralar Ne Kadar?
Yapılan güncel araştırmalara göre, Kütahya genelinde ortalama kiralık daire fiyatı 14.535 TL'ye kadar yükseldi. Özellikle merkez ilçelerde bu rakamlar 20.000 TL’ye kadar çıkabiliyor. İşte bazı semtlerden örnekler:
- Servi Mahallesi: 2+1 daire – 20.000 TL
- Yıldırım Beyazıt Mahallesi: 2+0 daire – 13.500 TL
- Fuatpaşa Mahallesi: 1+1 eşyalı daire – 7.500 TL
İlçe İlçe Kira Durumu
Kütahya’nın bazı ilçelerinde metrekare bazlı ortalama kira fiyatları şöyle:
- Altıntaş: 167 TL/m²
- Kütahya Merkez: 163 TL/m²
- Tavşanlı: 146 TL/m²
- Gediz: 132 TL/m²
- Simav: 125 TL/m²
En Çok Tercih Edilen Daire Tipleri
- 1+1 Daireler: Ortalama 11.921 TL
- 3+1 Daireler: Ortalama 12.199 TL
Özellikle öğrenciler ve bekar çalışanlar arasında 1+1 eşyalı daireler büyük ilgi görüyor.
Kira fiyatlarıyla boğuşan Kütahyalılar için Mayıs ayı ekonomik verileri yeni bir uyarı niteliği taşıyor. Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) açıkladığı Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) verileri, enflasyonun hâlâ yüksek seyrettiğini gösterirken, Kütahya’daki kira fiyatları da cep yakmaya devam ediyor. Özellikle merkez ilçelerde kiralık daireler 20 bin TL’ye kadar çıkarken, dar gelirli vatandaşlar ev bulmakta büyük zorluk yaşıyor.
Mayıs 2025 TÜFE Verileri: Enflasyon Yükselişini Sürdürüyor
TÜİK’in verilerine göre 2025 Mayıs ayında TÜFE’deki değişim şöyle gerçekleşti:
- Aylık artış: %1,53
- 2025 yılı başından bu yana artış: %15,09
- Yıllık bazda artış: %35,41
- 12 aylık ortalama artış: %45,80
Bu rakamlar, başta kira olmak üzere temel ihtiyaç maddelerinde yaşanan fiyat artışlarının hız kesmeden devam ettiğini ortaya koyuyor.
Kiralık Ev Arayanlar Dikkat!
Uzmanlar, fiyatların Temmuz ve Eylül ayları arasında daha da artabileceğini belirtiyor. Özellikle üniversite yerleştirme sonuçlarının açıklanmasının ardından konut piyasasında ciddi bir hareketlilik bekleniyor