Haziran 2025 kira artış oranı belli oluyor: Zam hesaplamaları nasıl yapılacak?
Haziran ayına girilirken hem kiracılar hem de mülk sahipleri, kira artış oranı için gözlerini Türkiye İstatistik Kurumu’na (TÜİK) çevirdi. Mayıs ayı enflasyon verileri, 3 Haziran 2025 Salı günü saat 10.00’da açıklanacak. Bu rakamlar, haziran ayında uygulanacak kira zamlarını doğrudan etkileyecek.
Kira zammı artış oranı nasıl belirleniyor?
Her ayın başında duyurulan enflasyon oranları, kira artış hesaplamalarında kilit rol oynuyor. Özellikle Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) ve Üretici Fiyat Endeksi (ÜFE) verileri, kira artışı oranlarının belirlenmesinde temel kriterlerden biri. TÜFE, vatandaşların aldığı ürün ve hizmetlerdeki fiyat değişimlerini gösterirken, ÜFE ise üretim maliyetlerindeki dalgalanmaları yansıtıyor.
Geçtiğimiz nisan ayında açıklanan verilere göre aylık enflasyon %37,86, yıllık enflasyon ise %3 seviyesindeydi. Bu oranlar doğrultusunda belirlenen mayıs ayı kira zammı oranı ise %48,73 olarak kaydedildi.
Haziran 2025 kira artış oranı ne zaman netleşecek?
Haziran ayı kira artış oranı, TÜİK tarafından açıklanacak olan mayıs enflasyon verileri ile kesinleşecek. 3 Haziran’da duyurulacak bu veriler, hem konut hem iş yeri kira sözleşmesi yenilenecek olanlar için kritik önemde. Kontrat yenileme dönemine giren kiracılar ve mülk sahipleri, uygulanacak zam oranını bu tarihten itibaren hesaplayabilecek.
Mayıs ayı kira zammı ne kadardı?
Nisan ayı verileri baz alınarak belirlenen mayıs ayı kira artış oranı %48,73 oldu. Örneğin; mevcut kira bedeli 20.000 TL olan bir kiracının mayıs ayı itibarıyla ödeyeceği yeni tutar şöyle hesaplandı:
Kira artış tutarı: 9.746 TL
Aylık yeni kira bedeli: 29.746 TL
Yıllık yeni kira bedeli: 356.952 TL
Bu oranlar, haziran ayında açıklanacak yeni verilerle birlikte güncellenecek.
Kira artış oranı hesaplaması nasıl yapılır?
Kira artışı hesaplanırken, mevcut kira bedeline ilgili ayın TÜFE oranı uygulanıyor. Örneğin; %48,73’lük artış oranıyla 20.000 TL kira, yaklaşık 9.746 TL artış gösteriyor ve toplamda 29.746 TL’ye yükseliyor. Özellikle iş yeri sahipleri ve konut kiracıları, bu hesaplamalarla bütçelerini ayarlamak durumunda kalıyor.
TÜİK enflasyon oranı neden önemli?
Her ay açıklanan TÜİK enflasyon verileri, yalnızca kira artışlarını değil, birçok sektörde fiyatlandırmayı etkiliyor. Kira artışı hesaplamasında kullanılan TÜFE ve ÜFE verileri, piyasadaki ekonomik hareketleri doğrudan yansıtıyor. Haziran ayı için yapılacak kira zammı hesaplamalarında, 3 Haziran’da açıklanacak mayıs ayı enflasyon rakamları belirleyici olacak.
Tüm gözler, salı sabahı gelecek verilere çevrilmiş durumda. Ev sahipleri ve kiracılar, zam oranlarını bu tarihten itibaren öğrenip yeni dönem kira bedellerini hesaplayabilecek.