Milyonlarca kiracı ve ev sahibinin yakından takip ettiği Ekim ayı kira artış oranı belli oldu. Eylül ayına ilişkin enflasyon verilerinin açıklanmasının ardından, ekim ayında yenilenecek kira sözleşmelerinde uygulanabilecek azami artış oranı yüzde 31,49 olarak gerçekleşti.
Yeni oran, kira sözleşmesi ekim ayında yenilenecek vatandaşlar açısından doğrudan önem taşıyor. Ev sahipleri ile kiracılar arasındaki kira bedelinin belirlenmesinde esas alınan oran, sözleşmenin yenilendiği tarihe göre uygulanıyor.
Ekim Ayı Kira Artış Oranı Ne Kadar Oldu?
Eylül ayı enflasyon verilerinin açıklanmasıyla birlikte Ekim ayı kira zam oranı da netleşti. Buna göre ekim ayında kira bedellerine uygulanabilecek tavan artış oranı yüzde 31,49 oldu.
Söz konusu oran, kira sözleşmesini ekim ayında yenileyecek kiracılar için gündeme gelecek. Kira bedelinin yenilenmesi sırasında yasal sınırın üzerinde bir artış yapılması mümkün olmayacak.
Kira artış oranının belirlenmesinde enflasyon verileri belirleyici olurken, açıklanan yeni rakam özellikle yüksek kira ödeyen vatandaşların bütçesi açısından önem taşıyor.
Kiracılar İçin Yeni Kira Bedeli Nasıl Hesaplanacak?
Kirası ekim ayında yenilenecek olan bir kiracının yeni bedeli, mevcut kira tutarına yüzde 31,49 oranında artış uygulanarak hesaplanabilecek.
Örneğin mevcut kira bedeli 20 bin lira olan bir konutta yüzde 31,49 oranındaki artış 6 bin 298 lira olacak. Bu durumda yeni kira bedeli 26 bin 298 liraya ulaşacak.
Mevcut kira tutarı değiştikçe uygulanacak artış miktarı da buna göre farklılık gösterecek. Bu nedenle kiracıların kendi kira bedelleri üzerinden hesaplama yapması gerekiyor.
Ev Sahipleri Kiraya Ne Kadar Zam Yapabilecek?
Ekim ayında sözleşmesi yenilenen konutlarda ev sahiplerinin uygulayabileceği kira artış tavanı yüzde 31,49 olarak belirlendi.
Bu oran, kira yenileme döneminde dikkate alınacak üst sınırı ifade ediyor. Ev sahibi ile kiracının daha düşük bir artış konusunda anlaşması ise mümkün. Ancak kira artışının belirlenen yasal tavanı aşması halinde ortaya hukuki uyuşmazlık çıkabilecek.
Özellikle son yıllarda kira bedellerindeki yükseliş nedeniyle her ay açıklanan artış oranı hem kiracıların hem de mülk sahiplerinin gündeminde önemli bir yer tutuyor.
