Taşınmaz ilanlarında sahtecilik ve yetkisiz ilanların önüne geçmek amacıyla hayata geçirilen Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS)’nde kapsam genişletildi. Yeni düzenlemeyle birlikte 1 Şubat 2026 tarihinden itibaren satılık konutlar dahil tüm taşınmaz ilanlarında yetki doğrulaması zorunlu hale geliyor.
Düzenleme kapsamında, taşınmaz sahibi tarafından yetkilendirilmeyen kişi ve emlakçılar, ilan platformlarında ilan yayımlayamayacak.
EİDS’TE KADEMELİ GEÇİŞ TAMAMLANIYOR
Yetkililerden edinilen bilgilere göre EİDS uygulaması şu tarihlerde kademeli olarak devreye alındı:
-
1 Kasım 2023: Kimlik doğrulaması zorunlu hale getirildi
-
1 Ocak 2025: Kiralık taşınmaz ilanları kapsama alındı
-
7 Nisan 2025: Satılık işyeri ilanları sisteme dahil edildi
-
1 Şubat 2026: Satılık konutlar da zorunlu yetki doğrulaması kapsamına giriyor
Bu son adımla birlikte, tüm satılık taşınmaz ilanları için EİDS zorunlu olacak.
KÜTAHYA’DA PİYASA NASIL ETKİLENECEK?
Yeni düzenleme, Kütahya’da faaliyet gösteren emlak sektörü temsilcileri tarafından yakından takip ediliyor.
Salman Emlak sahibi İsmail Salman, düzenlemenin piyasada köklü bir değişim yaratacağını ifade etti.
Salman,
“Bu sistemle birlikte yetkisi olmayan kişilerin ilan girmesi tamamen sona erecek. Sahte ilanlar, fiyat şişirmeleri ve aynı taşınmazın birden fazla kişi tarafından ilana konulması gibi sorunlar ortadan kalkacak. Hem vatandaşı hem de işi doğru yapan emlakçıları koruyan bir düzenleme.”
ifadelerini kullandı.
VATANDAŞ DAHA ŞEFFAF VE GÜVENLİ İLANLAR GÖRECEK
EİDS uygulamasıyla birlikte ilanların daha şeffaf hale geleceği belirtilirken, vatandaşların karşılarında yetkili ve sorumlu muhataplar bulabileceği vurgulanıyor. Uzmanlara göre sistem, özellikle dolandırıcılık vakalarında ciddi bir düşüş sağlayacak.
Sektör temsilcileri, uygulamanın Kütahya gibi orta ölçekli şehirlerde piyasa güvenini artıracağını ve fiyat istikrarına katkı sunacağını belirtiyor.
YETKİSİZ İLAN DÖNEMİ SONA ERİYOR
Yeni düzenlemeye göre; konut, arsa ve işyeri dahil olmak üzere satılık taşınmazlar için ilan verecek kişilerin, taşınmaz sahibi tarafından resmî olarak yetkilendirilmiş olması gerekecek. Yetki doğrulaması yapılmadan ilan platformlarında ilan yayımlanamayacak.
