Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) Mayıs 2025 verilerine göre, Haziran ayında konut ve iş yeri kiralarına yapılacak zam oranı yüzde 45,80 olarak belirlendi. Tüm Girişimci Emlak Müşavirleri Derneği (TÜGEM) Kütahya İl Temsilcisi Av. Gürcan Alpaslan, bu oranın piyasaya ve vatandaşa etkilerini Dumlupınar Gazetesi’ne değerlendirdi.
“ENFLASYON DÜŞSE DE KİRA YÜKÜ DEVAM EDİYOR”
Alpaslan, “Kira artış oranlarında ocak ayına göre düşüş var; ancak yüzde 45,80 gibi yüksek bir zam, özellikle büyük şehirler ve öğrenci yoğun bölgelerde vatandaş için hâlâ büyük bir sorun. Enflasyon yavaşlayabilir, ama halkın cebindeki yangın henüz sönmüş değil,” dedi.
“KİRA PAZARINDA TARAFLAR AYNI GEMİDE”
Kiracı ve ev sahibi arasında denge kurulmasının şart olduğunu vurgulayan Alpaslan, “Ev sahipleri mülklerinin değerini korumak isterken, kiracılar da uygun koşullarda barınma hakkına sahip olmalı. İyi niyet, yasal sınırlar ve anlayış olmazsa, kira uyuşmazlıkları kaçınılmaz,” ifadelerini kullandı.
“GÜVENİ SAĞLAYAN DANIŞMANLIK ARTIK ŞART”
Alpaslan, gayrimenkul danışmanlarının piyasanın dengelenmesinde kritik rol oynadığını belirterek, “Eğitimli, etik kurallara bağlı profesyoneller olmadan piyasa sağlıklı işlemez. Hem kiracı hem de ev sahibi için doğru yönlendirme artık her zamankinden daha önemli,” diye ekledi.
Kira Zamlarında Yeni Dönem: Yüzde 25 Sınırı Kalktı
Temmuz 2024’te sona eren yüzde 25’lik kira artış sınırı sonrası, kiralar yeniden TÜFE’nin 12 aylık ortalamasına göre belirleniyor. Haziran 2025’te bu oran yüzde 45,80 oldu.
TÜGEM Kütahya İl Temsilcisi Gürcan Alpaslan’ın açıklamaları, kira piyasasında akılcı ve adil yaklaşıma olan ihtiyacın altını bir kez daha çizdi.
