Endeksa tarafından hazırlanan kapsamlı gayrimenkul verilerine göre Kütahya, Türkiye genelinde kira kazancı en yüksek iller arasında dikkat çekici bir konuma yükseldi. Raporda, şehirdeki ortalama konut satış fiyatları ile en yüksek kira getirileri birlikte değerlendirilerek yüzde 8,18 seviyesinde bir kira getirisi oranına ulaşıldığı belirtildi.
Kütahya, Kira Getirisi En Yüksek 7.İl Oldu
Kütahya, ortalama konut satış fiyatına oranla ortalama kira getirisi en yüksek yedinci şehir oldu. Son yıllarda artan konut yatırımları, ulaşım projeleri ve üniversite nüfusundaki hareketlilik, şehirdeki gayrimenkul piyasasını önemli ölçüde canlandırdı. Yatırımcıların özellikle takip ettiği kira getirisi oranları, Kütahya’nın sürdürülebilir ve istikrarlı bir gelir akışı sunduğunu ortaya koyuyor. Analizde, Türkiye’de getirisi yüksek illerin sıralaması yapılırken hem ortalama konut satış fiyatları hem de ortalama kira bedelleri dikkate alındığı aktarıldı. Buna göre Kütahya, yüzde 8,18’lik kira getirisiyle, birçok büyük kenti geride bıraktı.
Öte yandan Türkiye Gazetesi tarafından ele alınan Endeksa verilerine göre, Türkiye'de en çok kira getirisi olan 10 il şöyle sıralanıyor:
-
Kırıkkale – 2.583.490 TL (%9,01)
-
Ankara – 4.219.670 TL (%8,90)
-
Kars – 2.347.259 TL (%8,76)
-
Karaman – 3.216.510 TL (%8,57)
-
Artvin – 3.423.060 TL (%8,45)
-
Şanlıurfa – 3.313.920 TL (%8,18)
-
Kütahya – 3.121.316 TL (%8,18)
-
Muş – 3.306.460 TL (%8,17)
-
Tekirdağ – 3.495.240 TL (%8,12)
-
Kilis – 1.921.800 TL (%8,11)
Ayrıca TÜİK verilerine göre Kütahya'da Ekim ayında 1087 adet konut satışı gerçekleşirken, Ekim ayı 2025 yılında en çok satış yapılan dönem oldu. Kütahya’nın konut piyasasındaki ivmesini koruması hâlinde, Türkiye’nin en kazançlı yatırım şehirleri listesindeki yerini daha da güçlendirmesi bekleniyor.
