Kütahya’da konut piyasası canlılığını sürdürüyor
Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) açıkladığı verilere göre, Eylül ayında ülke genelinde konut satışları yüzde 6,9 oranında arttı ve toplamda 150 bin 657 satışa ulaşıldı.
Ekonomik dalgalanmalara rağmen gayrimenkul sektörünün dayanıklılığı dikkat çekerken, Kütahya özelinde de piyasadaki hareketlilik ve güven ortamı öne çıktı.
Tüm Girişimci Emlak Müşavirleri Derneği (TÜGEM) Kütahya İl Başkanı Gürcan Alpaslan, son verileri değerlendirerek yerel konut piyasasının ulusal tabloyla uyumlu bir şekilde güçlendiğini ifade etti.
Gayrimenkulde güven yeniden yükseliyor
Alpaslan, Kütahya’da konut satışlarındaki artışın sektördeki güven ortamını yansıttığını belirtti.
“Eylül ayında yaşanan yükseliş, gayrimenkul piyasasının temkinli ama istikrarlı bir toparlanma sürecinde olduğunu gösteriyor. Özellikle ilk el konut satışlarındaki canlılık, hem üreticilerin yatırım iştahının sürdüğünü hem de alıcıların konuta olan ilgisinin devam ettiğini ortaya koyuyor.” dedi.
TÜİK verilerine göre ipotekli satışların toplam içindeki payı yüzde 14,1, ilk el konut oranı ise yüzde 31,3 olarak gerçekleşti. Alpaslan, bu oranların piyasada sağlıklı bir dengeye işaret ettiğini, finansman imkanlarının kısıtlı olmasına rağmen konuta olan talebin azalmadığını vurguladı.
Yerli yatırımcı piyasayı ayakta tutuyor
Kütahya’daki konut hareketliliğinde yerli yatırımcıların payının arttığını dile getiren Alpaslan, yabancı alımlarında yaşanan düşüşe rağmen iç talebin güçlü seyrettiğini ifade etti.
“Kütahya’da yerli alıcıların ilgisi sürüyor. Bu durum, konutun hâlâ en güvenli yatırım araçlarından biri olduğunu açıkça gösteriyor. Yerel piyasadaki bu hareketlilik, sadece emlak sektörünü değil, inşaat ve hizmet sektörlerini de olumlu yönde etkiliyor.” diye konuştu.
Alpaslan ayrıca, Kütahya’daki konut stoğunun dengeli şekilde ilerlediğini, yeni projelerin bölgenin ekonomik dinamiklerine katkı sağladığını ve istihdam alanlarını güçlendirdiğini belirtti.
Kütahya, yatırımcılar için cazibesini koruyor
Uzmanlara göre, Kütahya’nın istikrarlı gayrimenkul ortamı hem yatırım yapmak isteyenler hem de ilk kez ev sahibi olmayı planlayan vatandaşlar için cazip bir tablo sunuyor.
Kentteki konut fiyatlarının diğer illere kıyasla ulaşılabilir seviyede olması, yeni konut üretimindeki devamlılık ve altyapı yatırımlarının artması, şehrin bölgesel bir yatırım merkezi olma potansiyelini destekliyor.
Ekonomideki belirsizliklere rağmen Kütahya’da gayrimenkul sektörünün güçlü kalması, yatırımcı güveninin yüksekliğini ortaya koyuyor. Bu da şehirde konut talebinin istikrarlı biçimde süreceğini gösteriyor.
Sektörde temkinli iyimserlik hakim
TÜGEM İl Başkanı Gürcan Alpaslan, önümüzdeki dönemde faiz politikaları, krediye erişim koşulları ve enflasyon dinamiklerinin konut piyasasının seyrinde belirleyici olacağını ifade etti.
Ancak mevcut göstergelere bakıldığında, Kütahya’nın konut piyasasında istikrarlı büyümesini koruyacağı öngörülüyor.
Kütahya’nın, hem yatırımcıların güven duyduğu bir şehir hem de yaşam kalitesi yüksek bir merkez olarak öne çıkmaya devam ettiği vurgulanıyor. Bu tablo, şehirdeki konut piyasasının önümüzdeki aylarda da canlı ve dirençli bir seyir izleyeceği beklentisini güçlendiriyor.
